Prix au m2 de l'immobilier à Mignières : derniers chiffres (28630)

Dans la Communauté d'agglomération Chartres Métropole où se trouve la commune de Mignières, les prix des biens immobiliers sont de 2 030 euros du m² sur le dernier trimestre. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 940 euros/m2 pour les maisons anciennes. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 2 120 euros/m² pour l’ancien à 3 520 euros du m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur les trois derniers mois est bas. La valeur des terrains à bâtir est fixée sur la base de 90 €/m². Pour comparer, la région Centre-Val de Loire offre des terrains dès 50 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mignières (28630)	2 230 €/m2	+8 %
Luisant (28600)	2 180 €/m2	+1 %
Lucé (28110)	2 070 €/m2	0 %
Chartres (28000)	2 580 €/m2	+13 %
Mainvilliers (28300)	2 170 €/m2	+5 %
Lèves (28300)	2 000 €/m2	nc

À Mignières logent 321 familles. 34,27 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 11,53 % sont des familles monoparentales et 54,21 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,23 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de la ville de Mignières est très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 39,64 % des habitants. Les étudiants représentent 5,56 % de la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 2 221 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,60 % de taxe d'habitation et 18,73 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Mignières sont à 90,04 % des salariés en CDI et à 13,57 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 6,16 %. A titre de comparaison, celui du département d'Eure-et-Loir est de 9,28 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 39 502 euros dans cette ville.

La commune d'Eure-et-Loir se qualifie aussi par une part de maisons de 91,3 % et un pourcentage d’appartements de 8,2 %. Les habitants de Mignières sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 16,0 % des occupants de logements. À Mignières, pour une population de 1 067 personnes le parc immobilier de la ville se compose de 404 habitations, soit une moyenne de 2,6 habitants par logement. De plus, 94,6 % des logements sont des résidences principales et 3,7 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 10,9 % en cinq ans. La taille des logements fluctue avec 11,8 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 67,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.