Prix au m2 de l'immobilier à Miniac-Morvan : derniers chiffres (35540)

Le prix du mètre carré est de 3 360 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Pays de Saint Malo - Saint Malo Agglomération. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros/m². L'éventail des prix des maisons va de 2 910 €/m² pour les maisons anciennes à 3 520 €/m2 pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur les trois derniers mois reste peu élévé. Les tarifs des appartements évoluent de 3 890 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 520 euros le m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre est constant. Les prix des terrains nus sont définis sur la base de 120 €/m². Pour comparer, la région Bretagne propose des parcelles à partir de 90 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Miniac-Morvan (35540)	2 170 €/m2	-
Dol-de-Bretagne (35120)	2 120 €/m2	nc
Pleurtuit (35730)	2 730 €/m2	-4 %
Saint-Malo (35400)	4 740 €/m2	+7 %
Dinard (35800)	5 260 €/m2	+9 %
Cancale (35260)	3 980 €/m2	+6 %

À Miniac-Morvan, les 4 040 habitants de la ville se partagent 1 961 habitations. Pour une superficie de 31 km2, la densité de population est de 130 habitants/km². La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue aussi par une part de maisons de 90,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,9 %. L'habitat de la ville s'est enrichi de 7,1 % sur cinq ans, contre 8,6 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. Ensuite, 86,6 % des habitations sont des résidences principales et 7,8 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les habitants de Miniac-Morvan sont 75,0 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La taille des logements est diversifiée avec 24,5 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 54,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.
À Miniac-Morvan habitent 1 186 familles. 47,22 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 40,39 % sont des couples sans enfant et 12,39 % sont des familles monoparentales. La population de Miniac-Morvan est très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,78 % des habitants. Les étudiants représentent 4,76 % de la population locale. Les femmes sont plus présentes avec 51,14 % sur l'agglomération. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 14,42 % de taxe d'habitation et 16,42 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 066 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 298 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 8,22 %. Les habitants de la ville de Miniac-Morvan sont à 84,89 % des salariés en CDI et à 8,91 % des cadres.