Prix au m2 de l'immobilier à Miniac-sous-Bécherel : derniers chiffres (35190)

Dans la Métropole de Rennes, le prix des biens immobiliers est de 3 070 euros le mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m². La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 200 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Bretagne les parcelles sont vendues dès 140 €/m². Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 3 200 €/m2 pour les constructions anciennes à 4 220 euros/m2 pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en trois mois. La gamme des prix des maisons va de 2 880 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 880 euros le mètre carré pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Miniac-sous-Bécherel (35190)	3 310 €/m2	+1 %
Bédée (35137)	2 210 €/m2	nc
Gévezé (35850)	2 890 €/m2	nc
Montauban-de-Bretagne (35360)	2 030 €/m2	nc
Montfort-sur-Meu (35160)	2 290 €/m2	nc
Pacé (35740)	3 220 €/m2	-2 %

Avec 51,3 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de la ville de Miniac-sous-Bécherel est très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 38,1 % des habitants. Les étudiants représentent 6,3 % de la population de la ville. À Miniac-sous-Bécherel vivent 303 ménages. 10,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 38,4 % sont des couples sans enfant et 51,1 % sont des couples avec un enfant ou plus. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 392 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,0 %. Les habitants de la ville de Miniac-sous-Bécherel sont à 6,8 % des cadres et à 85,5 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 17,1 % de taxe d'habitation et 19,1 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 552 euros par habitant.
En outre, 90,6 % des habitations sont des résidences principales et 5,7 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 4,5 % sur les cinq dernières années, contre 7,9 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. À Miniac-sous-Bécherel, le parc immobilier équivaut à 331 habitations pour une population de 792 personnes. Pour une superficie de 14 km², la densité de population est de 58 habitants par km2. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue aussi par une part de maisons de 98,8 % et un pourcentage d’appartements de 1,2 %. Les habitants de Miniac-sous-Bécherel sont 70 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 76,7 % de propriétaires. La dimension des habitations est variable avec 10,7 % de 3 pièces, 1,3 % de studios et 58,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.