Prix au m2 de l'immobilier à Modane : derniers chiffres (73500)

Le prix médian du mètre carré est de 1 980 €/m² sur le dernier trimestre à Modane. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière évolue positivement avec 5,88 % de croissance. Les tarifs des appartements anciens atteignent 1 990 €/m2. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent faibles sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Modane (73500)	2 090 €/m2	-11 %
Valmeinier (73450)	2 680 €/m2	nc
Valloire (73450)	4 410 €/m2	+2 %
Les Belleville (73440)	6 410 €/m2	+20 %
Les Allues (73550)	10 190 €/m2	+27 %
Courchevel (73120)	10 380 €/m2	+24 %

1 448 ménages vivent à Modane. 49,27 % de ces familles sont des couples sans enfant, 38,90 % sont des couples avec un enfant ou plus et 11,72 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 51,28 % sur la commune. La population de Modane reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 31,33 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,59 %. En outre, 75,36 % des habitants salariés de la ville de Modane sont en CDI et 10,11 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,72 %. En comparaison, celui du département de la Savoie est de 6,88 %. Le salaire net moyen y est de 2 224 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. L'encours de sa dette publique atteint 249 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 11,74 % de taxe d'habitation et 16,06 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La commune de la Savoie se caractérise ensuite par la prédominance des appartements, laissant une faible place aux maisons individuelles : 17,42 %. Les habitants de Modane sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 54,12 % des occupants de logements. La taille des habitations varie avec 24,67 % de 3 pièces, 1,46 % de studios et 31,32 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Modane, le parc immobilier de la ville équivaut à 3 370 logements pour une population de 3 077 personnes, ce qui représente une moyenne de 0,91 habitant par logement. Avec un espace de 71 km2, la densité de population est de 43 habitants par km². L'habitat de la ville stage depuis cinq ans avec seulement 0,47 % de nouvelles habitations. De plus, Modane est un lieu prisé des touristes du fait que 45,76 % des logements sont des résidences secondaires. 42,82 % sont des résidences principales et 11,42 % sont des logements vacants.