Prix au m2 de l'immobilier à Molac : derniers chiffres (56230)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 920 euros le m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Questembert Communauté où se trouve la commune de Molac. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 890 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre reste constant. La valeur des terrains constructibles est définie sur la base de 60 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Bretagne les parcelles sont commercialisées à partir de 90 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Molac (56230)	1 920 €/m2	-8 %
Questembert (56230)	2 060 €/m2	-8 %
Elven (56250)	2 410 €/m2	nc
Theix-Noyalo (56450)	3 090 €/m2	+13 %
Muzillac (56190)	2 790 €/m2	+6 %
Ploërmel (56800)	1 820 €/m2	+17 %

Les habitants de Molac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,9 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune a progressé de 4,7 % en cinq ans, contre 5,9 % dans la région Bretagne. La commune du Morbihan se qualifie également par une part de maisons de 96,9 % et un pourcentage d’appartements de 2,5 %. À Molac, les 1 605 habitants de la ville se répartissent dans 752 logements, c'est à dire 2,1 habitants par logement en moyenne. De plus, 84,4 % des logements sont des résidences principales et 7,8 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La dimension des logements varie avec 26,1 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 51,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.

628 ménages vivent dans la ville de Molac. 39,2 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 5,4 % sont des familles monoparentales et 55,1 % sont des couples avec au moins un enfant. Molac est une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,8 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Par ailleurs, 84,4 % des habitants salariés de la ville de Molac sont en CDI et 6,6 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 9,6 %. Le revenu fiscal de référence y est de 23 896 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 13,0 % de taxe d'habitation et 18,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 767 euros/habitant.