Prix au m2 de l'immobilier à Monbéqui : derniers chiffres (82170)

Dans la Communauté de communes Grand Sud Tarn et Garonne où se trouve la commune de Monbéqui, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 810 €/m² net vendeur. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 €/m². Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 840 €/m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est constant. Les prix des parcelles constructibles sont établis sur la base de 70 euros/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 40 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monbéqui (82170)	1 880 €/m2	-4 %
Verdun-sur-Garonne (82600)	1 960 €/m2	nc
Beaumont-de-Lomagne (82500)	1 020 €/m2	nc
Montauban (82000)	1 910 €/m2	+4 %
Castelsarrasin (82100)	1 540 €/m2	+1 %
Moissac (82200)	1 170 €/m2	+22 %

La superficie des logements est variée avec 36,86 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 53,39 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Tarn-et-Garonne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 96,83 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,78 %. Les habitants de Monbéqui sont 58 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 74,58 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,00 % de nouvelles habitations, contre 5,94 % dans la région Occitanie. En outre, 93,65 % des habitations sont des résidences principales et 4,76 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Dans la ville de Monbéqui, le parc immobilier équivaut à 252 logements pour 645 habitants. La densité de population est de 94 hab/km² pour une surface de 7 km2.
Dans la ville de Monbéqui logent 235 ménages. 10,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 35,9 % sont des couples sans enfant et 53,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont plus représentées avec 51,5 % sur la commune. La population de la ville de Monbéqui reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,7 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Les habitants de Monbéqui sont à 9,1 % des cadres et à 86,3 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 882 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 9,6 %. La dette contractée par la ville atteint les 722 € par habitant. La commune du Tarn-et-Garonne affiche 15,3 % de taxe d'habitation et 12,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.