Prix au m2 de l'immobilier à Monblanc : derniers chiffres (32130)

Le prix des biens immobiliers est de 1 770 euros le mètre carré net vendeur dans la Communauté de communes du Saves où se trouve la commune de Monblanc. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 760 €/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monblanc (32130)	1 770 €/m2	+14 %
Lombez (32220)	1 590 €/m2	nc
L'Isle-Jourdain (32600)	2 310 €/m2	-6 %
Auch (32000)	1 620 €/m2	+13 %
Fleurance (32500)	1 210 €/m2	nc
Condom (32100)	970 €/m2	-9 %

La commune du Gers se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 87,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,9 %. L'habitat de la ville s'est enrichi de 5,2 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,7 % dans le département du Gers. Les résidents de Monblanc sont plus nombreux à être propriétaires : 83,2 % que locataires. De plus, 8,4 % des logements sont des logements vacants et 84,3 % sont des résidences principales. La superficie des habitations est diversifiée avec 1,9 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 57,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Monblanc propose 191 habitations à ses 370 habitants, soit une moyenne de 1,9 habitant par logement.

Les habitants de Monblanc sont à 19,46 % des enfants de moins de 15 ans et à 24,05 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 2,12 % de la population de la ville. À Monblanc logent 112 familles. 43,75 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 13,39 % sont des familles monoparentales et 43,75 % sont des couples sans enfant. Avec 50,81 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. De surcroît, 20,53 % des habitants de Monblanc sont des cadres et 88,19 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 6,91 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 977 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. La ville cumule 295 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 10,79 % de taxe d'habitation et 5,24 % de taxe foncière.