Prix au m2 de l'immobilier à Monchy-le-Preux : derniers chiffres (62118)

Le prix du m² est de 1 710 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté urbaine d'Arras où se trouve la commune de Monchy-le-Preux. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 140 euros du mètre carré. En comparaison, le département du Pas-de-Calais propose des parcelles à partir de 90 euros/m². Le tarif des appartements fluctue de 2 050 euros du m2 pour l’ancien à 4 260 euros le mètre carré pour les constructions immobilières neuves. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 600 euros le m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monchy-le-Preux (62118)	1 700 €/m2	+5 %
Beaurains (62217)	1 720 €/m2	nc
Arras (62000)	2 150 €/m2	+15 %
Achicourt (62217)	1 650 €/m2	-20 %
Dainville (62000)	1 910 €/m2	nc
Vimy (62580)	1 520 €/m2	nc

Les habitants de la ville de Monchy-le-Preux sont à 32,5 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,1 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,4 % la population locale. 200 familles vivent à Monchy-le-Preux. 52,5 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 32,5 % sont des couples sans enfant et 15,0 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 50,9 % sur la commune. Les habitants de la ville de Monchy-le-Preux sont à 90,9 % des salariés en CDI et à 27,4 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 33 764 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 11,1 %. La ville cumule 440 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 7,0 % de taxe d'habitation et 10,3 % de taxe foncière.

La superficie des logements est diversifiée avec 5,8 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 74,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 2,9 % sur cinq ans, contre 3,8 % dans la région Hauts-de-France. Les résidents de Monchy-le-Preux sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 10,9 % des occupants de logements. En outre, 94,9 % des habitations sont des résidences principales et 5,1 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Dans la ville de Monchy-le-Preux, le parc immobilier correspond à 272 habitations pour une population de 647 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,4 habitants par logement. La densité de population est de 70 habitants par km2 avec une superficie de 9 km². La commune du Pas-de-Calais se distingue également par une part de maisons de 98,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,5 %.