Prix au m2 de l'immobilier à Moncontour : derniers chiffres (22510)

Le prix médian du m² est de 1 740 €/m² dans la Communauté de communes Lamballe Terre et Mer où se situe la commune de Moncontour. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Le prix des terrains à bâtir est déterminé à partir de 70 €/m². Pour comparer, dans la région Bretagne les parcelles sont vendues dès 70 euros le m². Le tarif des appartements s'affiche à 2 620 euros du m² pour l’ancien. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 560 euros du mètre carré pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Moncontour (22510)	1 950 €/m2	+2 %
Plouguenast-Langast (22150)	910 €/m2	nc
Le Mené (22330)	1 200 €/m2	+17 %
Plédran (22960)	1 900 €/m2	nc
Lamballe-Armor (22400)	2 080 €/m2	+13 %
Trégueux (22950)	1 840 €/m2	-2 %

La dimension des habitations est diversifiée avec 11,06 % de 2 pièces, 0,43 % de studios et 52,77 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Moncontour offre 368 habitations à ses 790 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,15 habitants par logement. La densité de population est de 1 727 habitants par km² avec un espace de 0 km². Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants monte à 23,64 %. Sinon 63,86 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune des Côtes-d'Armor se distingue aussi par une part de maisons de 84,51 % et un pourcentage d’appartements de 13,59 %. Les résidents de Moncontour sont 68,09 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 1,63 % sur les cinq dernières années.
La gent féminine est mieux représentée avec 52,28 % sur la commune. Dans la ville de Moncontour habitent 238 ménages. 12,60 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 45,67 % sont des couples sans enfant et 41,73 % sont des couples avec un enfant ou plus. Moncontour reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 46,96 % de la population. Les étudiants représentent 4,09 % de la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 14 282 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 17,24 %. A titre de comparaison, celui du département des Côtes-d'Armor est de 10,78 %. Les habitants de Moncontour sont à 86,62 % des salariés en CDI et à 8,75 % des cadres. La commune des Côtes-d'Armor affiche 20,99 % de taxe d'habitation et 29,79 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 765 euros par habitant.