Prix au m2 de l'immobilier à Mondavezan : derniers chiffres (31220)

Le prix du m² est de 1 970 euros net vendeur dans la Communauté de communes Coeur de Garonne où se situe la commune de Mondavezan. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. Le tarif des appartements dans l’ancien s'élève à 1 780 €/m². Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre reste faible. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 940 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 60 €/m². En comparaison, le département de la Haute-Garonne offre des parcelles à partir de 130 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mondavezan (31220)	1 970 €/m2	-4 %
Cazères (31220)	1 690 €/m2	-17 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Saint-Gaudens (31800)	1 060 €/m2	-2 %

La population de Mondavezan se compose de 20,77 % d’enfants de moins de 15 ans et 24,53 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Les femmes sont plus représentées avec 50,94 % sur l'agglomération. À Mondavezan logent 386 ménages. 44,06 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 17,24 % sont des familles monoparentales et 38,31 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 489 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 10,96 % de taxe d'habitation et 19,80 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune culmine à 11,81 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 332 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 11,66 % des habitants de la ville de Mondavezan sont des cadres et 86,49 % sont des salariés en CDI.

De plus, 7,36 % des logements sont des logements vacants et 91,21 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 1,66 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 8,31 % dans le département de la Haute-Garonne. La dimension des habitations fluctue avec 8,33 % de 2 pièces, 0,52 % de studios et 54,69 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Mondavezan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,08 % des occupants de logements. À Mondavezan, les 905 habitants de la ville se répartissent dans 421 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,15 habitants par logement. La densité de population est de 43 hab/km² avec une superficie de 21 km². La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons individuelles de 88,12 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,46 %.