Prix au m2 de l'immobilier à Mondilhan : derniers chiffres (31350)

Dans la Communauté de communes Coeur et Coteaux du Comminges dont dépend la commune de Mondilhan, le prix du m2 est de 1 130 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Les prix des appartements atteignent 1 010 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en trois mois. Le prix des terrains à bâtir est défini à partir de 20 euros le m2. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées à partir de 100 €/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 150 €/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mondilhan (31350)	1 130 €/m2	+4 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Saint-Gaudens (31800)	1 060 €/m2	-2 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Cazères (31220)	1 690 €/m2	-17 %
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc

Avec 50,62 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Mondilhan logent 35 ménages. 20,00 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 40,00 % sont des couples sans enfant et 40,00 % sont des familles monoparentales. Mondilhan reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 39,51 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 21,21 %. Les habitants de Mondilhan sont à 0,00 % des cadres et à 95,00 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 16 727 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 4,36 % de taxe d'habitation et 3,60 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 435 € par habitant.
De surcroît, 55,56 % des habitations sont des résidences principales et 6,35 % sont des logements vacants. La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons de 92,06 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,59 %. La superficie des logements est diversifiée avec 2,86 % de 2 pièces, 2,86 % de studios et 65,71 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Mondilhan sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,43 % des occupants de logements. Dans la ville de Mondilhan, le parc immobilier équivaut à 63 logements pour 81 habitants, soit 1,29 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 9 habitants par km² avec une surface de 10 km². Le parc immobilier de l'agglomération s'est amoindri de -1,59 % sur les cinq dernières années, contre 5,94 % dans la région Occitanie.