Prix au m2 de l'immobilier à Monestier : derniers chiffres (07690)

Le prix médian du mètre carré est de 1 430 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Annonay Rhône Agglo où se situe la commune de Monestier. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros le m². Les prix des terrains à vendre sont établis sur la base de 70 euros le m². Le prix des appartements anciens atteint 1 130 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 580 euros du m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monestier (07690)	1 610 €/m2	+12 %
Annonay (07100)	1 160 €/m2	+8 %
Tournon-sur-Rhône (07300)	2 030 €/m2	+19 %
Saint-Péray (07130)	2 470 €/m2	nc
Guilherand-Granges (07500)	2 110 €/m2	+3 %
La Voulte-sur-Rhône (07800)	1 600 €/m2	nc

La superficie des logements est variée avec 6,45 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 32,26 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Monestier offre 52 logements à ses 64 habitants. La densité de population est de 8 habitants/km² avec un territoire de 7 km². Le parc immobilier de la ville a augmenté de 9,62 % sur cinq ans, contre 5,16 % dans le département de l'Ardèche. Les habitants de Monestier sont 4 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 83,87 % de propriétaires. La commune de l'Ardèche se distingue ensuite par une part de maisons de 96,15 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,85 %. De plus, 3,85 % des habitations sont des logements vacants et 59,62 % sont des résidences principales.
Monestier reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 35,9 % de la population. Les étudiants constituent 6,2 % de la population de la ville. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. 31 ménages habitent à Monestier. 23,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 23,8 % sont des couples avec au moins un enfant et 47,6 % sont des familles monoparentales. Avec 51,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 12,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %. De surcroît, 85,0 % des habitants salariés de la ville de Monestier sont en CDI et 0,0 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 12 023 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 3,2 % de taxe d'habitation et 6,4 % de taxe foncière. La ville cumule 8 € par habitant de dette.