Prix au m2 de l'immobilier à Mont-Saint-Éloi : derniers chiffres (62144)

Dans la Communauté urbaine d'Arras, le prix des biens immobiliers est de 1 700 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 euros du mètre carré. Le prix des terrains à vendre est fixé sur la base de 120 €/m2. Pour comparer, le département du Pas-de-Calais offre des terrains à partir de 90 €/m2. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 630 €/m² pour les maisons anciennes. Le prix des appartements diffère de 2 070 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 700 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mont-Saint-Éloi (62144)	1 700 €/m2	+5 %
Dainville (62000)	1 910 €/m2	nc
Arras (62000)	2 150 €/m2	+15 %
Vimy (62580)	1 520 €/m2	nc
Achicourt (62217)	1 650 €/m2	-20 %
Liévin (62800)	1 440 €/m2	+1 %

Les hommes sont plus présents avec 50,20 % sur l'agglomération. 310 familles résident dans la ville de Mont-Saint-Éloi. 3,23 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 54,84 % sont des couples avec au moins un enfant et 41,94 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Mont-Saint-Éloi sont à 32,45 % des jeunes de moins de 30 ans et à 24,56 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 45 954 euros dans cette ville. Par ailleurs, 88,32 % des habitants salariés de la ville de Mont-Saint-Éloi sont en CDI et 24,21 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 6,25 %. A titre de comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 11,15 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 11,00 % de taxe d'habitation et 19,52 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 125 euros/habitant.
La commune du Pas-de-Calais se qualifie ensuite par une part de maisons de 95,56 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,44 %. De surcroît, 7,11 % des habitations sont des logements vacants et 91,33 % sont des résidences principales. Les résidents de Mont-Saint-Éloi sont plus nombreux à être propriétaires : 84,91 % que locataires. La superficie des habitations est diversifiée avec 4,14 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 70,32 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Mont-Saint-Éloi, pour une population de 1 014 habitants, le parc immobilier de la ville est constitué de 450 logements. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 2,00 % sur cinq ans, contre 3,78 % dans la région Hauts-de-France.