Prix au m2 de l'immobilier à Montalba-le-Château : derniers chiffres (66130)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Roussillon-Conflent où se trouve la commune de Montalba-le-Château, le prix médian du m² est estimé à 1 350 euros. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 430 euros du m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en un trimestre. Le prix des terrains à bâtir est déterminé sur la base de 230 €/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues à partir de 240 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montalba-le-Château (66130)	1 350 €/m2	+12 %
Ille-sur-Têt (66130)	1 260 €/m2	nc
Estagel (66310)	1 230 €/m2	nc
Prades (66500)	1 290 €/m2	-13 %
Thuir (66300)	1 880 €/m2	nc
Le Soler (66270)	2 200 €/m2	+1 %

Les habitants de Montalba-le-Château sont 68,9 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations est variable avec 10,8 % de 2 pièces, 1,4 % de studios et 33,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Pyrénées-Orientales se distingue également par une part de maisons de 95,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,2 %. Dans la ville de Montalba-le-Château, pour une population de 149 habitants, le parc immobilier équivaut à 165 logements, ce qui représente une moyenne de 0,9 habitant par logement. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 3,0 % sur les cinq dernières années. Ensuite, le pourcentage de logements vacants dépasse les 15,8 %. Sinon 44,8 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires.
La population de la ville de Montalba-le-Château reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,20 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,96 % la population de la ville. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. 40 familles vivent dans la ville de Montalba-le-Château. 25,00 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 25,00 % sont des couples sans enfant et 50,00 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 55,03 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 15 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,11 % de taxe d'habitation et 13,52 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 16 128 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 20,00 %. En outre, 70,27 % des habitants salariés de Montalba-le-Château sont en CDI et 0,00 % sont des cadres.