Prix au m2 de l'immobilier à Montalet-le-Bois : derniers chiffres (78440)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 3 110 euros net vendeur dans la Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise où se situe la commune de Montalet-le-Bois. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m². La valeur des parcelles à bâtir est déterminée sur la base de 300 euros du m2. En comparaison, dans la région Île-de-France les parcelles sont commercialisées dès 310 euros/m2. La gamme des prix des maisons alterne de 3 110 euros du m2 pour les anciennes demeures à 3 820 euros le m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure constant. Concernant le prix des appartements, il évolue de 3 120 euros/m² pour l’ancien à 4 810 €/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montalet-le-Bois (78440)	3 110 €/m2	+2 %
Juziers (78820)	2 640 €/m2	nc
Gargenville (78440)	3 130 €/m2	+13 %
Meulan-en-Yvelines (78250)	2 620 €/m2	0 %
Limay (78520)	2 560 €/m2	+8 %
Les Mureaux (78130)	2 390 €/m2	-2 %

La superficie des logements est variée avec 13,4 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 78,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Montalet-le-Bois, le parc immobilier équivaut à 135 habitations pour une population de 316 personnes. La densité de population est de 104 hab/km² avec une superficie de 3 km2. L'habitat de la commune a progressé de 4,4 % sur cinq ans. La commune des Yvelines se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,8 % et un pourcentage d’appartements de 1,5 %. En outre, 88,1 % des habitations sont des résidences principales et 7,4 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les habitants de Montalet-le-Bois sont 6 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 94,1 % de propriétaires.

106 familles habitent à Montalet-le-Bois. 47,17 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 14,15 % sont des familles monoparentales et 37,74 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Montalet-le-Bois est constituée de 32,28 % de jeunes de moins de 30 ans et 18,04 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 7,17 % de la population locale. La gent masculine est mieux représentée avec 50,32 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 10,22 % de taxe d'habitation et 14,94 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 440 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 42 554 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 6,21 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,49 %. En outre, 88,19 % des habitants salariés de la ville de Montalet-le-Bois sont en CDI et 25,57 % sont des cadres.