Prix au m2 de l'immobilier à Montamel : derniers chiffres (46310)

Dans la Communauté de communes Quercy - Bouriane, le prix du m2 est de l'ordre de 1 210 €/m² net vendeur. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 290 €/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montamel (46310)	1 400 €/m2	-11 %
Gourdon (46300)	1 200 €/m2	nc
Cahors (46000)	1 560 €/m2	+19 %
Figeac (46100)	1 580 €/m2	+1 %

Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 9,8 % sur les cinq dernières années, contre 6,6 % dans la région Occitanie. La commune du Lot se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Dans la ville de Montamel, le parc immobilier se compose de 82 logements pour une population de 104 personnes. La densité de population est de 11 hab/km2 avec une superficie de 10 km2. Les résidents de Montamel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 94,1 % des occupants de logements. Par ailleurs, 1,2 % des habitations sont des logements vacants et 62,2 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La taille des habitations est variable avec 5,9 % de 2 pièces, 2,0 % de studios et 62,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Avec 51,9 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Montamel reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 40,4 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. 50 ménages vivent dans la ville de Montamel. 33,3 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 18,2 % sont des familles monoparentales et 51,5 % sont des couples sans enfant. La dette publique contractée par la ville atteint les 524 € par habitant. La commune du Lot affiche un taux de 6,3 % de taxe d'habitation et un taux de 1,8 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 377 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune monte à 4,4 %. A titre de comparaison, celui du département du Lot est de 11,9 %. Les habitants de Montamel sont à 84,4 % des salariés en CDI et à 13,6 % des cadres.