Prix au m2 de l'immobilier à Montastruc-de-Salies : derniers chiffres (31160)

Le prix du m² est de 1 310 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Cagire Garonne Salat où se trouve la commune de Montastruc-de-Salies. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 300 euros/m2 pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montastruc-de-Salies (31160)	1 310 €/m2	+16 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Saint-Gaudens (31800)	1 060 €/m2	-2 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Cazères (31220)	1 690 €/m2	-17 %
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc

À Montastruc-de-Salies logent 156 ménages. 35,6 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 14,9 % sont des familles monoparentales et 49,5 % sont des couples sans enfant. Montastruc-de-Salies est une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 34,8 % de la population. Les étudiants constituent 4,6 % de la population locale. Les femmes sont plus représentées avec 50,5 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence y est de 22 316 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Montastruc-de-Salies sont à 3,5 % des cadres et à 88,5 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 6,4 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. La ville cumule 416 euros/habitant de dette publique. La commune de la Haute-Garonne affiche 7,7 % de taxe d'habitation et 7,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La commune de la Haute-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons de 94,5 % et un pourcentage d’appartements de 5,1 %. La taille des logements est variée avec 4,7 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 50,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montastruc-de-Salies sont 18 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 84,7 % de propriétaires. Le parc immobilier de la commune a progressé de 9,2 % sur les cinq dernières années comptabilisées. À Montastruc-de-Salies, le parc immobilier de la ville correspond à 217 habitations pour 305 habitants, soit 1,4 habitant par logement en moyenne. De surcroît, 12,9 % des logements sont des logements vacants et 69,1 % sont des résidences principales.