Prix au m2 de l'immobilier à Montastruc-la-Conseillère : derniers chiffres (31380)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes des Coteaux du Girou où se situe la commune de Montastruc-la-Conseillère, le prix médian du mètre carré est estimé à 2 510 €/m². Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros du m². La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 120 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 610 euros du m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montastruc-la-Conseillère (31380)	2 510 €/m2	-7 %
Saint-Jean (31240)	3 330 €/m2	+12 %
L'Union (31240)	3 450 €/m2	+10 %
Launaguet (31140)	2 450 €/m2	-8 %
Castelginest (31780)	2 840 €/m2	+6 %
Balma (31130)	3 690 €/m2	+5 %

La population de Montastruc-la-Conseillère comprend 20,3 % d’enfants de moins de 15 ans et 22,0 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 17,3 %. Avec 51,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Montastruc-la-Conseillère résident 1 105 familles. 40,7 % de ces familles sont des couples sans enfant, 47,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 12,2 % sont des familles monoparentales. L'encours de sa dette publique atteint 532 € par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 13,5 % de taxe d'habitation et un taux de 17,3 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il s'élève à 38 526 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. De surcroît, 90,3 % des habitants salariés de la ville de Montastruc-la-Conseillère sont en CDI et 29,5 % sont des cadres.

Les résidents de Montastruc-la-Conseillère sont 352 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 74,61 % de propriétaires. En outre, 92,71 % des logements sont des résidences principales et 6,66 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons de 82,88 % et un pourcentage d’appartements de 17,00 %. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 8,97 % sur cinq ans, contre 8,31 % dans le département de la Haute-Garonne. La superficie des logements est variable avec 27,60 % de 4 pièces, 1,01 % de studios et 51,31 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Montastruc-la-Conseillère, pour une population de 3 576 personnes le parc immobilier se compose de 1 606 logements, ce qui représente une moyenne de 2,23 habitants par logement.