Prix au m2 de l'immobilier à Montaud : derniers chiffres (38210)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 1 670 euros dans la Communauté de communes du Sud Grésivaudan dont dépend la commune de Montaud. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 €/m2. Le prix des parcelles constructibles est établi à partir de 70 euros du m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées dès 110 euros du m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 800 euros du m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure stable. Les prix des appartements anciens atteignent 1 530 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montaud (38210)	1 860 €/m2	-3 %
Moirans (38430)	2 200 €/m2	+24 %
Tullins (38210)	1 740 €/m2	+4 %
Voreppe (38340)	2 670 €/m2	+7 %
Sassenage (38360)	3 020 €/m2	+16 %
La Buisse (38500)	2 540 €/m2	nc

Le parc immobilier de la ville a progressé de 4,51 % en cinq ans. La commune de l'Isère se distingue aussi par une part de maisons de 90,16 % et un pourcentage d’appartements de 9,84 %. Dans la ville de Montaud, pour une population de 533 habitants le parc immobilier correspond à 244 logements. Les habitants de Montaud sont plus nombreux à être propriétaires : 85,44 % que locataires. Ensuite, 84,43 % des logements sont des résidences principales et 8,61 % sont des logements vacants. La superficie des logements est variable avec 22,82 % de 4 pièces, 0,49 % de studios et 65,53 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les hommes sont plus présents avec 52,9 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Montaud sont à 33,8 % des jeunes de moins de 30 ans et à 21,6 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 8,1 % la population locale. À Montaud logent 209 ménages. 41,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 58,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 0,0 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 4,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %. Le revenu fiscal de référence y est de 42 148 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Montaud sont à 89,2 % des salariés en CDI et à 34,8 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 9,0 % de taxe d'habitation et 15,0 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 285 euros par habitant.