Prix au m2 de l'immobilier à Montaut-les-Créneaux : derniers chiffres (32810)

Dans la Communauté d'agglomération Grand Auch Coeur de Gascogne où se trouve la commune de Montaut-les-Créneaux, le prix des biens immobiliers est de 1 620 €/m2 pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m2. Le tarif des appartements atteint 1 640 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes sur les trois derniers mois. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 540 euros/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en un trimestre. La valeur des terrains à vendre est fixée sur la base de 50 euros/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés à partir de 30 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montaut-les-Créneaux (32810)	1 620 €/m2	+11 %
Auch (32000)	1 620 €/m2	+13 %
Fleurance (32500)	1 210 €/m2	nc
Lombez (32220)	1 590 €/m2	nc
L'Isle-Jourdain (32600)	2 310 €/m2	-6 %
Condom (32100)	970 €/m2	-9 %

L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 5,2 % sur les cinq dernières années, contre 5,9 % dans la région Occitanie. La commune du Gers se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 97,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,0 %. Par ailleurs, 6,1 % des logements sont des logements vacants et 89,6 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La superficie des logements varie avec 21,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 66,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Montaut-les-Créneaux, le parc immobilier de la ville se compose de 345 habitations pour une population de 710 personnes. Les habitants de Montaut-les-Créneaux sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,2 % des occupants de logements.

La population de Montaut-les-Créneaux comprend 30,1 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,9 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Dans la ville de Montaut-les-Créneaux logent 310 ménages. 46,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 46,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 6,7 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est mieux représentée avec 51,4 % sur l'agglomération. Les habitants de Montaut-les-Créneaux sont à 89,5 % des salariés en CDI et à 23,1 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 29 447 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 5,3 %. A titre de comparaison, celui du département du Gers est de 9,5 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 14,3 % de taxe d'habitation et 26,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 894 euros/habitant.