Prix au m2 de l'immobilier à Montayral : derniers chiffres (47500)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 070 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Fumel Vallée du Lot dont dépend la commune de Montayral. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 040 euros/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montayral (47500)	1 070 €/m2	-
Fumel (47500)	950 €/m2	nc
Villeneuve-sur-Lot (47300)	1 130 €/m2	+12 %
Pujols (47300)	1 570 €/m2	nc
Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)	960 €/m2	nc
Pont-du-Casse (47480)	1 460 €/m2	nc

En outre, 9,3 % des habitations sont des logements vacants et 84,7 % sont des résidences principales. La commune du Lot-et-Garonne se caractérise également par une part de maisons de 96,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,5 %. Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,9 % de nouveaux logements, contre 5,9 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les résidents de Montayral sont plus nombreux à être propriétaires : 75,8 % que locataires. Dans la ville de Montayral, pour une population de 2 652 personnes, le parc immobilier est constitué de 1 521 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,7 habitant par logement. Pour un espace de 25 km², la densité de population est de 109 hab/km2. La superficie des logements est variée avec 19,2 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 37,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.

À Montayral vivent 1 284 ménages. 57,56 % de ces familles sont des couples sans enfant, 10,85 % sont des familles monoparentales et 31,46 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,87 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Montayral reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 42,61 % des habitants. Les étudiants représentent 3,75 % de la population locale. La commune du Lot-et-Garonne affiche un taux de 12,93 % de taxe d'habitation et un taux de 13,98 % de taxe foncière. La ville cumule 289 euros par habitant de dette publique. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 1 871 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 19,17 %. Par ailleurs, 3,35 % des habitants de la ville de Montayral sont des cadres et 81,32 % sont des salariés en CDI.