Prix au m2 de l'immobilier à Montbartier : derniers chiffres (82700)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 1 880 euros net vendeur dans la Communauté de communes Grand Sud Tarn et Garonne où se situe la commune de Montbartier. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 980 euros du m² pour les anciennes demeures. Le prix des terrains à vendre est défini sur la base de 70 euros du m². Pour comparer, la région Occitanie offre des terrains dès 100 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montbartier (82700)	1 880 €/m2	-4 %
Verdun-sur-Garonne (82600)	1 960 €/m2	nc
Montauban (82000)	1 910 €/m2	+4 %
Castelsarrasin (82100)	1 540 €/m2	+1 %
Beaumont-de-Lomagne (82500)	1 020 €/m2	nc
Nègrepelisse (82800)	1 570 €/m2	nc

Montbartier reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 40,23 % de la population. Les étudiants représentent 4,41 % de la population locale. À Montbartier logent 598 ménages. 13,44 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 49,06 % sont des couples avec un enfant ou plus et 37,50 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont autant représentées que la gent masculine avec 50,00 % sur l'agglomération. La commune du Tarn-et-Garonne affiche 20,74 % de taxe d'habitation et 20,91 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 879 euros par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 14,61 %. A titre de comparaison, celui du département du Tarn-et-Garonne est de 11,77 %. Les habitants de Montbartier sont à 12,28 % des cadres et à 80,29 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 565 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.

Les habitants de Montbartier sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 65,68 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 17,37 % sur cinq ans. À Montbartier, pour une population de 1 474 personnes le parc immobilier de la ville se compose de 662 logements, c'est à dire une moyenne de 2,23 habitants par logement. La densité de population est de 92 habitants par km² avec une surface de 15 km². De plus, 7,25 % des habitations sont des logements vacants et 91,54 % sont des résidences principales. La dimension des logements fluctue avec 19,80 % de 3 pièces, 0,50 % de studios et 42,90 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Tarn-et-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons de 77,49 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,79 %.