Prix au m2 de l'immobilier à Montbazin : derniers chiffres (34560)
Sommaire
Prix du m2 à Montbazin
Evolution des prix immobiliers à Montbazin
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Appartements et maisons
Montbazin (34560)
Hérault
Prix au m2
3 230 €/m2
2 990 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération du Bassin de Thau où se trouve la commune de Montbazin, le prix médian du m2 est de 3 230 euros. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 280 euros du m². Le prix des appartements évolue de 3 140 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 140 euros du m² pour les constructions immobilières plus récentes. La valeur des parcelles à bâtir est définie sur la base de 470 euros/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées à partir de 240 euros le m2. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 3 340 euros du m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre reste constant.
Prix m2 appartement à Montbazin
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 140 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 140 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Montbazin (34560)
Hérault
Appartements anciens
3 140 €/m2
3 280 €/m2
Appartements neufs
4 140 €/m2
4 410 €/m2
Prix m2 maison à Montbazin
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 340 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Montbazin (34560)
Hérault
Maisons anciennes
3 340 €/m2
2 630 €/m2
Maisons neuves
3 320 €/m2
Prix des terrains à Montbazin
Terrains
470 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Montbazin (34560)
Hérault
Prix au m2
470 €/m2
240 €/m2
Prix immobiliers à Montbazin et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Montbazin (34560) 3 230 €/m2 +4 %
Poussan (34560) 2 510 €/m2 -3 %
Cournonterral (34660) 2 700 €/m2 nc
Gigean (34770) 2 590 €/m2 nc
Fabrègues (34690) 3 260 €/m2 nc
Pignan (34570) 3 220 €/m2 +15 %
À Montbazin habitent 875 familles. 16,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 46,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 37,7 % sont des couples sans enfant. Montbazin reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,8 % de la population. Les étudiants composent à 6,2 % la population de la ville. La gent féminine est plus présente avec 52,2 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 20,1 % de taxe d'habitation et 27,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 911 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 25 771 euros dans cette ville. En outre, 88,4 % des habitants salariés de Montbazin sont en CDI et 12,7 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 11,5 %.
Dans la ville de Montbazin, pour une population de 2 928 habitants le parc immobilier est constitué de 1 297 habitations. La commune de l'Hérault se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 79,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 20,0 %. De plus, 5,6 % des habitations sont des logements vacants et 91,1 % sont des résidences principales. Les habitants de Montbazin sont plus nombreux à être propriétaires : 74,8 % que locataires. Le parc immobilier de la ville a progressé de 1,2 % en cinq ans. La superficie des logements fluctue avec 7,2 % de 2 pièces, 1,5 % de studios et 41,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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Appartements et maisons | Montbazin (34560) | Hérault |
---|---|---|
Prix au m2 | 3 230 €/m2 | 2 990 €/m2 |
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Prix au m2 | Montbazin (34560) | Hérault |
---|---|---|
Appartements anciens | 3 140 €/m2 | 3 280 €/m2 |
Appartements neufs | 4 140 €/m2 | 4 410 €/m2 |
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Prix au m2 | Montbazin (34560) | Hérault |
---|---|---|
Maisons anciennes | 3 340 €/m2 | 2 630 €/m2 |
Maisons neuves | 3 320 €/m2 |
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Terrains | Montbazin (34560) | Hérault |
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Prix au m2 | 470 €/m2 | 240 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Montbazin (34560) | 3 230 €/m2 | +4 % |
Poussan (34560) | 2 510 €/m2 | -3 % |
Cournonterral (34660) | 2 700 €/m2 | nc |
Gigean (34770) | 2 590 €/m2 | nc |
Fabrègues (34690) | 3 260 €/m2 | nc |
Pignan (34570) | 3 220 €/m2 | +15 % |
À Montbazin habitent 875 familles. 16,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 46,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 37,7 % sont des couples sans enfant. Montbazin reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,8 % de la population. Les étudiants composent à 6,2 % la population de la ville. La gent féminine est plus présente avec 52,2 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 20,1 % de taxe d'habitation et 27,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 911 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 25 771 euros dans cette ville. En outre, 88,4 % des habitants salariés de Montbazin sont en CDI et 12,7 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 11,5 %.
Dans la ville de Montbazin, pour une population de 2 928 habitants le parc immobilier est constitué de 1 297 habitations. La commune de l'Hérault se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 79,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 20,0 %. De plus, 5,6 % des habitations sont des logements vacants et 91,1 % sont des résidences principales. Les habitants de Montbazin sont plus nombreux à être propriétaires : 74,8 % que locataires. Le parc immobilier de la ville a progressé de 1,2 % en cinq ans. La superficie des logements fluctue avec 7,2 % de 2 pièces, 1,5 % de studios et 41,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.Villes proches de Montbazin
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