Prix au m2 de l'immobilier à Montbray : derniers chiffres (50410)

Dans la Communauté de communes de Villedieu Intercom où se situe la commune de Montbray, le prix médian du m² est de 1 140 euros net vendeur. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 €/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 140 euros le mètre carré pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montbray (50410)	1 370 €/m2	+27 %
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800)	1 320 €/m2	nc
Saint-Lô (50000)	1 520 €/m2	+6 %
Agneaux (50180)	1 590 €/m2	nc
Avranches (50300)	1 870 €/m2	+3 %
Bréhal (50290)	2 380 €/m2	nc

La gent féminine est plus représentée avec 51,8 % sur la commune. 92 familles résident à Montbray. 0,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 34,8 % sont des couples avec au moins un enfant et 65,2 % sont des couples sans enfant. Montbray est une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 40,5 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 1,7 % la population locale. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 10,6 % de taxe d'habitation et 11,0 % de taxe foncière. La ville cumule 911 euros/habitant de dette publique. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 24 183 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 5,2 %. En comparaison, celui de la région Normandie est de 9,5 %. Les habitants de la ville de Montbray sont à 87,5 % des salariés en CDI et à 11,2 % des cadres.

L'habitat de la ville s'est appauvri de -5,2 % en cinq ans, contre 8,2 % dans le département de la Manche. La taille des habitations fluctue avec 5,2 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 45,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Manche se qualifie aussi par une part de maisons de 95,2 % et un pourcentage d’appartements de 4,8 %. À Montbray, le parc immobilier est constitué de 269 habitations pour 299 habitants. La densité de population est de 22 hab/km² pour un espace de 14 km². Les habitants de Montbray sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,5 % des occupants de logements. En outre, le pourcentage de logements vacants dépasse les 20,1 %. Sinon 56,9 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires.