Prix au m2 de l'immobilier à Montcavrel : derniers chiffres (62170)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 810 euros/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois où se trouve la commune de Montcavrel. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 280 €/m². Les prix des appartements s'élèvent à 3 640 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en trois mois. La valeur des parcelles constructibles est fixée sur la base de 70 euros/m². Pour comparer, la région Hauts-de-France offre des parcelles dès 90 euros le m². Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 2 240 euros/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montcavrel (62170)	3 100 €/m2	+8 %
Étaples (62630)	2 400 €/m2	+21 %
Cucq (62780)	4 310 €/m2	+28 %
Camiers (62176)	3 250 €/m2	-2 %
Le Touquet-Paris-Plage (62520)	8 520 €/m2	+4 %
Merlimont (62155)	3 490 €/m2	+10 %

Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 5,80 % sur cinq ans, contre 4,28 % dans la région Hauts-de-France. Les habitants de Montcavrel sont 37 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 76,33 % de propriétaires. En outre, 81,64 % des habitations sont des résidences principales et 7,73 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. La ville de Montcavrel offre 207 logements à ses 406 habitants, ce qui représente 1,96 habitant par logement en moyenne. La commune du Pas-de-Calais se distingue ensuite par une part de maisons de 94,20 % et un pourcentage d’appartements de 5,80 %. La taille des habitations varie avec 2,96 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 59,76 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les femmes sont plus représentées avec 52,2 % sur la commune. Dans la ville de Montcavrel vivent 127 familles. 48,0 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 0,0 % sont des familles monoparentales et 52,0 % sont des couples sans enfant. La population de Montcavrel est très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,2 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 11,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il n'atteint que 23 697 euros dans cette ville. De surcroît, 86,4 % des habitants salariés de Montcavrel sont en CDI et 8,2 % sont des cadres. La commune du Pas-de-Calais affiche 13,1 % de taxe d'habitation et 13,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 571 € par habitant.