Prix au m2 de l'immobilier à Montcel : derniers chiffres (63460)

Dans la Communauté de communes Combrailles Sioule et Morge, le prix du m² est de 1 120 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros du m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 120 euros/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montcel (63460)	1 330 €/m2	+15 %
Châtel-Guyon (63140)	1 810 €/m2	-10 %
Riom (63200)	1 990 €/m2	+33 %
Cébazat (63118)	2 040 €/m2	nc
Gerzat (63360)	1 780 €/m2	-9 %
Clermont-Ferrand (63000)	2 040 €/m2	+1 %

215 ménages logent dans la ville de Montcel. 9,68 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 35,48 % sont des couples sans enfant et 54,84 % sont des couples avec un enfant ou plus. Montcel est une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 37,36 % de la population. Les étudiants constituent 4,23 % de la population locale. Avec 50,56 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 28 237 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 4,81 %. En comparaison, celui du département du Puy-de-Dôme est de 9,74 %. Les habitants de la ville de Montcel sont à 87,17 % des salariés en CDI et à 22,22 % des cadres. La commune du Puy-de-Dôme affiche 8,49 % de taxe d'habitation et 14,70 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 377 euros par habitant.

De plus, 8,10 % des habitations sont des logements vacants et 87,04 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 2,83 % en cinq ans, contre 6,83 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les résidents de Montcel sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 9,30 % des occupants de logements. Dans la ville de Montcel, pour une population de 538 personnes le parc immobilier est constitué de 247 habitations. Pour un territoire de 9 km², la densité de population est de 55 habitants par km2. La commune du Puy-de-Dôme se caractérise également par une part de maisons individuelles de 99,19 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,81 %. La superficie des logements fluctue avec 10,70 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 65,12 % d’habitations de 5 pièces et plus.