Prix au m2 de l'immobilier à Montchamp : derniers chiffres (15100)

Le prix des biens immobiliers est de 860 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Pays de Caldaguès-Aubrac, Pierrefort-Neuvéglise, Planèze, Saint-Flour Margeride où se situe la commune de Montchamp. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 euros le m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 870 euros du m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montchamp (15100)	860 €/m2	-
Laveissière (15300)	2 440 €/m2	nc
Arpajon-sur-Cère (15130)	1 540 €/m2	nc
Aurillac (15000)	1 330 €/m2	+16 %

La commune du Cantal se caractérise ensuite par une part de maisons de 95,45 % et un pourcentage d’appartements de 4,55 %. Dans la ville de Montchamp, le parc immobilier rassemble 88 habitations pour une population de 140 personnes, ce qui représente 1,59 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 9 hab/km2 avec un territoire de 16 km2. Les habitants de Montchamp sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,31 % des occupants de logements. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants culmine à 20,45 %. Sinon 65,91 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,00 % de nouvelles habitations, contre 6,83 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La taille des habitations est diversifiée avec 29,31 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 53,45 % d’habitations de 5 pièces et plus.
41 familles vivent à Montchamp. 36,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 0,0 % sont des familles monoparentales et 63,4 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 52,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la ville de Montchamp sont à 30,7 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,6 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 9,5 %. Les habitants de la ville de Montchamp sont à 68,8 % des salariés en CDI et à 6,9 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 17 500 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. La ville cumule 877 € par habitant de dette. La commune du Cantal affiche 9,3 % de taxe d'habitation et 15,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.