Prix au m2 de l'immobilier à Montclus : derniers chiffres (30630)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération du Gard Rhodanien où se situe la commune de Montclus, le prix du m² est estimé à 1 830 €/m2. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros/m². Les tarifs des appartements s'affichent à 1 230 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois reste stable. Quant aux maisons, leur prix monte à 1 940 euros/m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure stable. La valeur des terrains à vendre est fixée sur la base de 100 euros le mètre carré. Pour comparer, la région Occitanie propose des parcelles dès 100 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montclus (30630)	1 860 €/m2	+1 %
Pont-Saint-Esprit (30130)	1 430 €/m2	-16 %
Bagnols-sur-Cèze (30200)	1 630 €/m2	+4 %
Laudun-l'Ardoise (30290)	2 100 €/m2	nc
Uzès (30700)	3 240 €/m2	+8 %
Alès (30100)	1 520 €/m2	+9 %

Avec 53,50 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 52 familles logent dans la ville de Montclus. 40,38 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 9,62 % sont des familles monoparentales et 50,00 % sont des couples sans enfant. Montclus est une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 36,50 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,59 %. La commune du Gard affiche 6,71 % de taxe d'habitation et 9,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 249 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 276 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 21,43 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,22 %. Les habitants de la ville de Montclus sont à 62,50 % des salariés en CDI et à 4,85 % des cadres.
La ville de Montclus offre 216 habitations à ses 200 habitants, c'est à dire 0,9 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 9 hab/km2 pour une surface de 22 km². L'habitat de la commune a augmenté de 5,6 % en cinq ans, contre 6,6 % dans la région Occitanie. La dimension des logements varie avec 19,4 % de 4 pièces, 9,3 % de studios et 37,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Montclus sont plus nombreux à être propriétaires : 63,9 % que locataires. La commune du Gard se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 86,6 % et un pourcentage d’appartements de 11,6 %. Par ailleurs, Montclus est un site touristique vu que 45,4 % des logements sont des résidences secondaires. 4,6 % sont des logements vacants et 50,0 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %.