Prix au m2 de l'immobilier à Montdauphin : derniers chiffres (77320)

Le prix médian du m2 est de 1 730 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Deux Morin dont dépend la commune de Montdauphin. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m². Les prix des terrains à bâtir sont définis sur la base de 70 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 710 euros/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montdauphin (77320)	1 730 €/m2	-5 %
La Ferté-Gaucher (77320)	1 600 €/m2	nc
Boissy-le-Châtel (77169)	2 260 €/m2	nc
Jouarre (77640)	2 050 €/m2	nc
La Ferté-sous-Jouarre (77260)	2 150 €/m2	-1 %
Coulommiers (77120)	2 620 €/m2	+2 %

À Montdauphin logent 96 ménages. 19,74 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 39,47 % sont des couples avec un enfant ou plus et 39,47 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Montdauphin reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,24 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. La gent masculine est plus présente avec 56,49 % sur la commune. La dette contractée par la ville atteint les 37 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 7,34 % de taxe d'habitation et 12,22 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 22 885 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune monte à 14,17 %. De plus, 7,30 % des habitants de Montdauphin sont des cadres et 83,33 % sont des salariés en CDI.

L'habitat de la ville s'est accru de 2,44 % sur les cinq dernières années. La dimension des logements varie avec 21,28 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 60,64 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 76,42 % des logements sont des résidences principales et 8,13 % sont des logements vacants. Les résidents de Montdauphin sont 84,04 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La ville de Montdauphin se compose de 123 habitations pour une population de 239 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,94 habitant par logement. La commune de Seine-et-Marne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 98,37 % et un pourcentage d’appartements de 1,63 %.