Prix au m2 de l'immobilier à Montdurausse : derniers chiffres (81630)

Dans la Communauté d'agglomération du Rabastinois - Tarn et Dadou - Vère Grésigne et Pays Salvagnacois où se trouve la commune de Montdurausse, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 510 euros du m². Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 450 euros le mètre carré. La valeur des terrains à vendre est déterminée à partir de 60 euros/m². Pour comparer, la région Occitanie offre des terrains dès 100 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 520 €/m2 pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montdurausse (81630)	1 640 €/m2	+6 %
Rabastens (81800)	1 790 €/m2	nc
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)	2 170 €/m2	-4 %
Gaillac (81600)	1 890 €/m2	+7 %
Lavaur (81500)	1 940 €/m2	-5 %
Graulhet (81300)	1 130 €/m2	-2 %

La commune du Tarn se qualifie aussi par une part de maisons de 95,29 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,62 %. De surcroît, 1,05 % des logements sont des logements vacants et 86,39 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La taille des logements fluctue avec 12,73 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 56,36 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 11,52 % sur les cinq dernières années, contre 4,67 % dans le département du Tarn. À Montdurausse, pour une population de 441 personnes, le parc immobilier de la ville est constitué de 191 habitations. Les habitants de Montdurausse sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 9,70 % des occupants de logements.

Montdurausse est une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 37,2 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Dans la ville de Montdurausse résident 168 ménages. 45,7 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 40,5 % sont des couples sans enfant et 13,8 % sont des familles monoparentales. Avec 51,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 14,7 %. De plus, 10,5 % des habitants de la ville de Montdurausse sont des cadres et 85,5 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 21 906 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 5,9 % de taxe d'habitation et 14,9 % de taxe foncière. La ville cumule 250 € par habitant de dette.