Prix au m2 de l'immobilier à Monteaux : derniers chiffres (41150)

Dans la Communauté d'agglomération de Blois ''agglopolys'', le prix des biens immobiliers est de 1 650 euros/m2 sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 euros le m². Les prix des parcelles constructibles sont établis sur la base de 80 euros/m2. En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont commercialisées à partir de 30 euros le m2. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 660 euros le m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure stable. Les prix des appartements dans l’ancien atteignent 1 640 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monteaux (41150)	1 830 €/m2	+12 %
Montrichard Val de Cher (41400)	1 330 €/m2	+2 %
Blois (41000)	1 860 €/m2	+10 %
Vineuil (41350)	1 980 €/m2	nc
Le Controis-en-Sologne (41120)	1 330 €/m2	nc
Saint-Aignan (41110)	1 150 €/m2	nc

La ville de Monteaux se compose de 452 habitations pour une population de 752 personnes, soit 1,66 habitant par logement en moyenne. De plus, 80,53 % des habitations sont des résidences principales et 8,19 % sont des logements vacants. La superficie des habitations est diversifiée avec 21,98 % de 4 pièces, 6,32 % de studios et 53,30 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Loir-et-Cher se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 92,70 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,43 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 2,43 % sur cinq ans, contre 5,26 % dans le département du Loir-et-Cher. Les habitants de Monteaux sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,22 % des occupants de logements.

Avec 51,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Monteaux vivent 210 familles. 39,0 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 53,8 % sont des couples sans enfant et 7,1 % sont des familles monoparentales. Monteaux reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,6 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 740 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Les habitants de Monteaux sont à 85,8 % des salariés en CDI et à 11,3 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 12,1 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 16,6 % de taxe d'habitation et 25,0 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 404 euros par habitant.