Prix au m2 de l'immobilier à Montel-de-Gelat : derniers chiffres (63380)

Dans la Communauté de communes Chavanon Combrailles et Volcans où se trouve la commune de Montel-de-Gelat, le prix médian du m² est de 750 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 750 euros le m2 pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montel-de-Gelat (63380)	750 €/m2	-7 %
Châtel-Guyon (63140)	1 810 €/m2	-10 %
Royat (63130)	2 110 €/m2	+17 %
Chamalières (63400)	2 460 €/m2	+4 %
La Bourboule (63150)	1 280 €/m2	-11 %
Cébazat (63118)	2 040 €/m2	nc

Avec 51,29 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Montel-de-Gelat logent 125 familles. 8,00 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 36,00 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 56,00 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Montel-de-Gelat reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 43,33 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,16 % la population de la ville. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. La commune du Puy-de-Dôme affiche un taux de 11,05 % de taxe d'habitation et un taux de 14,41 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 824 € par habitant. En outre, 87,72 % des habitants salariés de Montel-de-Gelat sont en CDI et 15,79 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 6,36 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 918 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.
À Montel-de-Gelat, le parc immobilier rassemble 355 habitations pour 427 habitants. La commune du Puy-de-Dôme se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 93,8 % et un pourcentage d’appartements de 5,1 %. Ensuite, le pourcentage de logements vacants culmine à 23,7 %. Sinon 59,4 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les résidents de Montel-de-Gelat sont 29 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 84,4 % de propriétaires. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 1,7 % sur les cinq dernières années. La dimension des habitations fluctue avec 2,8 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 63,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.