Prix au m2 de l'immobilier à Monteneuf : derniers chiffres (56380)

Dans la Communauté de communes de l'Oust À Brocéliande Communauté, les prix des biens immobiliers sont de 1 450 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 430 euros/m2 pour les maisons anciennes. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 40 euros du m2. En comparaison, le département du Morbihan offre des parcelles à partir de 100 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monteneuf (56380)	1 450 €/m2	+1 %
Guer (56380)	1 580 €/m2	nc
Ploërmel (56800)	1 820 €/m2	+17 %
Questembert (56230)	2 060 €/m2	-8 %
Elven (56250)	2 410 €/m2	nc
Nivillac (56130)	2 000 €/m2	-6 %

En outre, 12,41 % des habitations sont des logements vacants et 75,40 % sont des résidences principales. La commune du Morbihan se caractérise également par une part de maisons individuelles de 95,63 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,68 %. À Monteneuf, les 756 habitants de la ville se partagent 435 habitations. Le parc immobilier de la ville s'est amoindri de -2,53 % sur cinq ans, contre 5,30 % dans le département du Morbihan. La superficie des habitations est variable avec 22,56 % de 4 pièces, 0,91 % de studios et 55,18 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Monteneuf sont 81,40 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.
215 familles résident à Monteneuf. 7,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 40,0 % sont des couples sans enfant et 53,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Monteneuf est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,3 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Avec 50,9 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 10,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 22 308 euros dans cette ville. Les habitants de Monteneuf sont à 1,7 % des cadres et à 81,1 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 13,8 % de taxe d'habitation et 22,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 030 euros par habitant.