Prix au m2 de l'immobilier à Monterfil : derniers chiffres (35160)

Dans la Communauté de communes de Brocéliande où se trouve la commune de Monterfil, le prix médian du m² est de 1 610 €/m2 net vendeur. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 520 euros/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monterfil (35160)	1 610 €/m2	+8 %
Montfort-sur-Meu (35160)	2 290 €/m2	nc
Plélan-le-Grand (35380)	1 840 €/m2	nc
Mordelles (35310)	2 740 €/m2	+7 %
Bédée (35137)	2 210 €/m2	nc
Le Rheu (35650)	2 870 €/m2	nc

Monterfil reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,39 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. 519 ménages résident dans la ville de Monterfil. 48,84 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 41,13 % sont des couples sans enfant et 10,28 % sont des familles monoparentales. Avec 50,98 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 5,43 %. De plus, 87,70 % des habitants salariés de Monterfil sont en CDI et 16,57 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 28 166 euros dans cette ville. La dette contractée par la ville atteint les 626 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 18,50 % de taxe d'habitation et 19,00 % de taxe foncière.

Les habitants de Monterfil sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,6 % des occupants de logements. Par ailleurs, 89,5 % des habitations sont des résidences principales et 6,5 % sont des logements vacants. La superficie des habitations est variée avec 15,4 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 67,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 96,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,1 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 6,5 % sur les cinq dernières années. Dans la ville de Monterfil, le parc immobilier est constitué de 581 logements pour 1 332 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,3 habitants par logement.