Prix au m2 de l'immobilier à Montesquieu-Volvestre : derniers chiffres (31310)

Le prix du m2 est de 1 720 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Volvestre dont dépend la commune de Montesquieu-Volvestre. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 720 euros/m² pour les anciennes demeures. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé à partir de 80 euros/m2. Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles à partir de 100 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montesquieu-Volvestre (31310)	1 720 €/m2	+4 %
Cazères (31220)	1 690 €/m2	-17 %
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Auterive (31190)	1 900 €/m2	-2 %
Eaunes (31600)	2 430 €/m2	0 %

Ensuite, 77,42 % des habitations sont des résidences principales et 14,13 % sont des logements vacants. Dans la ville de Montesquieu-Volvestre, le parc immobilier est constitué de 1 705 logements pour 3 111 habitants, soit 1,82 habitant par logement en moyenne. Pour une surface de 60 km2, la densité de population est de 51 hab/km². La superficie des logements est variable avec 32,35 % de 4 pièces, 0,91 % de studios et 43,03 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Montesquieu-Volvestre sont plus nombreux à être propriétaires (67,95 %). La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons de 80,59 % et un pourcentage d’appartements de 17,48 %. L'habitat de la ville a progressé de 2,05 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 8,31 % dans le département de la Haute-Garonne.

Les habitants de la ville de Montesquieu-Volvestre sont à 29,7 % des jeunes de moins de 30 ans et à 29,3 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. À Montesquieu-Volvestre résident 902 familles. 48,0 % de ces familles sont des couples sans enfant, 39,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 12,0 % sont des familles monoparentales. Avec 53,7 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. En outre, 7,6 % des habitants de Montesquieu-Volvestre sont des cadres et 83,9 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 20 853 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 14,2 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 17,1 % de taxe d'habitation et 17,9 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 448 euros/habitant.