Prix au m2 de l'immobilier à Montferrand : derniers chiffres (11320)

Le prix du m2 est de 1 290 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Castelnaudary Lauragais Audois où se situe la commune de Montferrand. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 410 €/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montferrand (11320)	1 290 €/m2	-15 %
Castelnaudary (11400)	1 210 €/m2	-12 %
Carcassonne (11000)	1 300 €/m2	+4 %
Limoux (11300)	1 430 €/m2	+1 %
Trèbes (11800)	1 180 €/m2	-5 %
Quillan (11500)	1 030 €/m2	nc

Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 7,06 % sur cinq ans. La commune de l'Aude se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 97,40 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,86 %. Les résidents de Montferrand sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,87 % des occupants de logements. À Montferrand, les 602 habitants de la ville se répartissent dans 269 habitations, ce qui représente 2,24 habitants par logement en moyenne. La taille des logements varie avec 19,57 % de 4 pièces, 0,85 % de studios et 65,96 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 5,58 % des logements sont des logements vacants et 87,36 % sont des résidences principales.

Dans la ville de Montferrand habitent 235 ménages. 12,12 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 45,45 % sont des couples avec au moins un enfant et 42,42 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est autant présente que les hommes avec 50,00 % sur la commune. La population de Montferrand est constituée de 33,06 % de jeunes de moins de 30 ans et 24,58 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,74 % la population de la ville. Les habitants de la ville de Montferrand sont à 82,86 % des salariés en CDI et à 19,23 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 28 348 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 7,43 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aude est de 16,82 %. La ville cumule 57 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 8,69 % de taxe d'habitation et 21,20 % de taxe foncière.