Prix au m2 de l'immobilier à Montgaillard : derniers chiffres (40500)

Dans la Communauté de communes Chalosse Tursan où se trouve la commune de Montgaillard, le prix du m2 est de l'ordre de 1 230 euros net vendeur. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 150 euros du m2 pour les anciennes demeures. Les prix des terrains nus sont établis sur la base de 40 €/m2. Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine offre des parcelles à partir de 60 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montgaillard (40500)	1 530 €/m2	+5 %
Saint-Sever (40500)	1 670 €/m2	+4 %
Saint-Pierre-du-Mont (40280)	1 960 €/m2	+3 %
Hagetmau (40700)	1 360 €/m2	nc
Mont-de-Marsan (40000)	2 050 €/m2	+10 %
Aire-sur-l'Adour (40800)	1 580 €/m2	+27 %

La population de la ville de Montgaillard comprend 32,96 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,92 % de plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. 192 familles habitent dans la ville de Montgaillard. 44,79 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 7,81 % sont des familles monoparentales et 47,40 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les hommes sont plus représentés avec 50,24 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il ne dépasse pas les 24 856 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Montgaillard sont à 86,85 % des salariés en CDI et à 5,42 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 11,19 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,95 %. La commune des Landes affiche 18,05 % de taxe d'habitation et 13,66 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 977 euros par habitant.

À Montgaillard, pour une population de 625 habitants le parc immobilier de la ville est constitué de 300 logements. La commune des Landes se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 95,0 % et un pourcentage d’appartements de 3,3 %. Les résidents de Montgaillard sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,3 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 8,3 % sur les cinq dernières années, contre 6,8 % dans le département des Landes. De plus, 9,0 % des habitations sont des logements vacants et 84,0 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La taille des habitations varie avec 22,6 % de 4 pièces, 1,2 % de studios et 67,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.