Prix au m2 de l'immobilier à Montgé-en-Goële : derniers chiffres (77230)

Le prix des biens immobiliers est de 3 020 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Plaines et Monts de France où se situe la commune de Montgé-en-Goële. En France, ce prix plafonne à 2 450 euros du m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 920 €/m² pour les demeures anciennes. Le prix des appartements atteint 3 990 euros du m² pour les constructions immobilières plus récentes. La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 250 €/m². Pour comparer, la région Île-de-France offre des parcelles à partir de 310 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montgé-en-Goële (77230)	3 020 €/m2	-1 %
Juilly (77230)	2 490 €/m2	nc
Dammartin-en-Goële (77230)	3 070 €/m2	0 %
Saint-Pathus (77178)	2 980 €/m2	-1 %
Othis (77280)	3 300 €/m2	+7 %
Claye-Souilly (77410)	3 670 €/m2	+5 %

La population de Montgé-en-Goële reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,4 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. La gent féminine est plus présente avec 52,9 % sur la commune. 291 ménages résident dans la ville de Montgé-en-Goële. 50,9 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 15,7 % sont des familles monoparentales et 33,5 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 7,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,5 %. Par ailleurs, 92,1 % des habitants salariés de la ville de Montgé-en-Goële sont en CDI et 17,2 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 36 259 euros dans cette ville. La commune de Seine-et-Marne affiche 17,3 % de taxe d'habitation et 10,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 267 euros par habitant.

À Montgé-en-Goële, les 743 habitants de la ville se répartissent dans 342 logements. De surcroît, 84,80 % des logements sont des résidences principales et 8,77 % sont des logements vacants. La superficie des logements est diversifiée avec 16,55 % de 4 pièces, 1,72 % de studios et 61,03 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Montgé-en-Goële sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,55 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville a progressé de 7,02 % en cinq ans, contre 6,36 % dans le département de Seine-et-Marne. La commune de Seine-et-Marne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 93,27 % et un pourcentage d’appartements de 6,43 %.