Prix au m2 de l'immobilier à Montgeron : derniers chiffres (91230)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est évalué à 3 870 €/m² dans la ville de Montgeron. La tendance est au déclin depuis six mois avec -100,0 % de perte. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 3 880 €/m² pour les maisons anciennes. Concernant les prix des appartements, ils varient de 3 690 €/m2 pour les constructions anciennes à 4 890 euros/m² pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montgeron (91230)	3 870 €/m2	0 %
Vigneux-sur-Seine (91270)	3 320 €/m2	+1 %
Crosne (91560)	3 030 €/m2	-8 %
Brunoy (91800)	3 650 €/m2	+6 %
Yerres (91330)	3 500 €/m2	+6 %
Draveil (91210)	3 270 €/m2	+7 %

La taille des logements fluctue avec 12,9 % de 2 pièces, 6,1 % de studios et 33,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montgeron sont 3 550 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 60,4 % de propriétaires. La commune de l'Essonne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 50,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 48,8 %. Dans la ville de Montgeron, le parc immobilier équivaut à 10 184 logements pour une population de 23 760 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,3 habitants par logement. La densité de population est de 2 119 hab/km² avec une superficie de 11 km². De plus, 92,1 % des logements sont des résidences principales et 7,1 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de la ville a progressé de 1,4 % sur les cinq dernières années. La ville possède 20,5 % de HLM.

Les femmes sont plus présentes avec 52,15 % sur l'agglomération. Dans la ville de Montgeron résident 6 517 familles. 18,64 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 35,66 % sont des couples sans enfant et 45,70 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Montgeron reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,07 % des habitants. Les étudiants composent à 7,43 % la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 21,51 % de taxe d'habitation et 24,39 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 013 € par habitant. Le salaire net moyen y est de 2 773 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune monte à 11,16 %. Les habitants de la ville de Montgeron sont à 25,44 % des cadres et à 87,07 % des salariés en CDI.