Prix au m2 de l'immobilier à Monthodon : derniers chiffres (37110)

Dans la Communauté de communes du Castelrenaudais où se trouve la commune de Monthodon, le prix médian du mètre carré est de 1 450 euros. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 460 euros le m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monthodon (37110)	1 500 €/m2	+13 %
Monnaie (37380)	2 000 €/m2	nc
Saint-Cyr-sur-Loire (37540)	2 890 €/m2	+4 %
Tours (37000)	2 990 €/m2	+5 %
Montlouis-sur-Loire (37270)	2 400 €/m2	-4 %
Saint-Pierre-des-Corps (37700)	2 280 €/m2	+5 %

À Monthodon, le parc immobilier correspond à 338 habitations pour 641 habitants. Les habitants de Monthodon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,3 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 5,6 % sur les cinq dernières années. En outre, 79,6 % des logements sont des résidences principales et 11,8 % sont des logements vacants. La commune d'Indre-et-Loire se caractérise également par une part de maisons de 98,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,2 %. La superficie des logements est diversifiée avec 15,6 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 48,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 50,9 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Monthodon vivent 188 familles. 48,9 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 37,2 % sont des couples sans enfant et 13,3 % sont des familles monoparentales. Monthodon est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,6 % de la population. Les étudiants représentent 3,5 % de la population locale. Les habitants de la ville de Monthodon sont à 86,4 % des salariés en CDI et à 15,8 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 25 321 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 11,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,3 %. La commune d'Indre-et-Loire affiche 10,4 % de taxe d'habitation et 14,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 374 euros/habitant.