Prix au m2 de l'immobilier à Montigny-le-Guesdier : derniers chiffres (77480)

Dans la Communauté de communes Bassée-Montois dont dépend la commune de Montigny-le-Guesdier, le prix médian du mètre carré est de 1 480 euros net vendeur. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros du m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 480 euros du m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montigny-le-Guesdier (77480)	1 640 €/m2	+3 %
Provins (77160)	1 970 €/m2	-2 %
Montereau-Fault-Yonne (77130)	1 840 €/m2	-1 %
Nangis (77370)	2 130 €/m2	+1 %
Saint-Mammès (77670)	2 150 €/m2	nc
Moret-Loing-et-Orvanne (77250)	2 360 €/m2	-9 %

Par ailleurs, 85,23 % des logements sont des résidences principales et 8,05 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune de Seine-et-Marne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 98,66 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 2,01 % en cinq ans. Les habitants de Montigny-le-Guesdier sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 93,70 % des occupants de logements. Dans la ville de Montigny-le-Guesdier, le parc immobilier correspond à 149 logements pour une population de 305 personnes. La densité de population est de 38 hab/km² pour une surface de 8 km². La taille des logements est variable avec 14,96 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 61,42 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de Montigny-le-Guesdier est constituée de 31,5 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,5 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. À Montigny-le-Guesdier habitent 100 familles. 30,0 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 55,0 % sont des couples sans enfant et 15,0 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus représentés avec 50,8 % sur l'agglomération. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 11,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 27 142 euros dans cette ville. Par ailleurs, 4,5 % des habitants de Montigny-le-Guesdier sont des cadres et 88,0 % sont des salariés en CDI. La commune de Seine-et-Marne affiche 13,6 % de taxe d'habitation et 9,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 0 euros par habitant.