Prix au m2 de l'immobilier à Montirat : derniers chiffres (11800)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo où se situe la commune de Montirat, le prix médian du mètre carré est évalué à 1 180 €/m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². Le prix des appartements s'affiche à 970 euros du m2 pour les constructions anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre est bas. La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 70 €/m2. En comparaison, le département de l'Aude propose des parcelles à partir de 90 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 300 €/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montirat (11800)	1 180 €/m2	+3 %
Trèbes (11800)	1 180 €/m2	-5 %
Carcassonne (11000)	1 300 €/m2	+4 %
Limoux (11300)	1 430 €/m2	+1 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 520 €/m2	-15 %
Quillan (11500)	1 030 €/m2	nc

Ensuite, 77,3 % des logements sont des résidences principales et 2,3 % sont des logements vacants. La dimension des habitations est variable avec 38,2 % de 4 pièces, 2,9 % de studios et 41,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aude se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 95,5 % et un pourcentage d’appartements de 4,5 %. Le parc immobilier de la ville a régressé de -9,1 % sur les cinq dernières années. Dans la ville de Montirat, le parc immobilier se compose de 44 habitations pour 69 habitants, c'est à dire 1,6 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 6 hab/km² pour une surface de 13 km². Les habitants de Montirat sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 29,4 % des occupants de logements.

35 ménages résident à Montirat. 25,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 50,0 % sont des couples avec au moins un enfant et 25,0 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Montirat se compose de 11,6 % d’enfants de moins de 15 ans et 27,5 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 2,9 % de la population locale. La gent féminine est plus présente avec 50,7 % sur la commune. La dette publique contractée par la ville atteint les 632 € par habitant. La commune de l'Aude affiche 16,7 % de taxe d'habitation et 32,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 744 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune culmine à 15,8 %. En comparaison, celui du département de l'Aude est de 16,8 %. Les habitants de Montirat sont à 16,7 % des cadres et à 89,3 % des salariés en CDI.