Prix au m2 de l'immobilier à Montjean : derniers chiffres (16240)

Le prix du m² est de 880 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Val de Charente où se situe la commune de Montjean. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 880 euros le m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montjean (16240)	880 €/m2	-1 %
Ruffec (16700)	980 €/m2	nc
Confolens (16500)	1 690 €/m2	nc
Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)	1 620 €/m2	+7 %
Gond-Pontouvre (16160)	1 280 €/m2	nc
Ruelle-sur-Touvre (16600)	1 530 €/m2	-9 %

À Montjean habitent 75 familles. 40,00 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 0,00 % sont des familles monoparentales et 60,00 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont aussi bien représentées que les hommes avec 50,00 % sur la commune. La population de Montjean reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 40,08 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Sa dette publique s'élève à 1 238 euros/habitant. La commune de la Charente affiche un taux de 15,96 % de taxe d'habitation et un taux de 15,04 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 19,78 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,96 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 17 225 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 83,02 % des habitants salariés de la ville de Montjean sont en CDI et 5,56 % sont des cadres.

L'habitat de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement -0,6 % de nouveaux logements, contre 5,9 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. À Montjean, les 242 habitants de la ville occupent 159 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,5 habitant par logement. Pour une surface de 8 km2, la densité de population est de 30 habitants par km². La superficie des habitations est diversifiée avec 28,6 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 53,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 11,3 % des habitations sont des logements vacants et 70,4 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les résidents de Montjean sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,5 % des occupants de logements. La commune de la Charente se caractérise aussi par une part de maisons de 99,4 % et un pourcentage d’appartements de 0,6 %.