Prix au m2 de l'immobilier à Montjoire : derniers chiffres (31380)

Le prix des biens immobiliers est de 2 280 €/m2 dans la Communauté de communes des Coteaux du Girou dont dépend la commune de Montjoire. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 2 280 euros du m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en trois mois. Le prix des terrains constructibles est établi sur la base de 140 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montjoire (31380)	2 510 €/m2	-7 %
Villemur-sur-Tarn (31340)	1 530 €/m2	-13 %
Bruguières (31150)	2 690 €/m2	nc
Castelginest (31780)	2 840 €/m2	+6 %
Saint-Jean (31240)	3 330 €/m2	+12 %
Castelnau-d'Estrétefonds (31620)	2 510 €/m2	+4 %

Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 7,6 % sur cinq ans, contre 8,5 % dans le département de la Haute-Garonne. Les habitants de Montjoire sont 49 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 89,0 % de propriétaires. La dimension des logements fluctue avec 9,6 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 58,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 90,2 % des logements sont des résidences principales et 7,6 % sont des logements vacants. La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons individuelles de 97,6 % et un pourcentage d’appartements de 2,2 %. Dans la ville de Montjoire, le parc immobilier rassemble 553 habitations pour 1 283 habitants, soit une moyenne de 2,3 habitants par logement. Pour un espace de 20 km2, la densité de population est de 63 hab/km².
Les femmes sont plus présentes avec 50,0 % sur l'agglomération. La population de Montjoire se compose de 32,7 % de jeunes de moins de 30 ans et 24,6 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,9 % la population locale. 388 familles habitent dans la ville de Montjoire. 7,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 40,7 % sont des couples sans enfant et 51,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. L'encours de sa dette publique atteint 42 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 13,0 % de taxe d'habitation et 16,9 % de taxe foncière. De plus, 21,9 % des habitants de Montjoire sont des cadres et 91,9 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 8,5 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 33 575 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone.