Prix au m2 de l'immobilier à Montlignon : derniers chiffres (95680)

Dans la Communauté d'agglomération Plaine Vallée, les prix des biens immobiliers sont de 3 710 euros/m² net vendeur. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 3 820 euros/m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en un trimestre. Le prix des appartements oscille de 3 640 euros le mètre carré pour l’ancien à 4 700 euros le m2 pour les constructions immobilières récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montlignon (95680)	3 710 €/m2	+1 %
Saint-Prix (95390)	4 000 €/m2	-6 %
Eaubonne (95600)	3 590 €/m2	-5 %
Soisy-sous-Montmorency (95230)	3 810 €/m2	0 %
Domont (95330)	3 280 €/m2	-6 %
Bouffémont (95570)	3 040 €/m2	nc

Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 16,24 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La superficie des logements est diversifiée avec 12,24 % de 2 pièces, 4,14 % de studios et 56,03 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Montlignon, le parc immobilier équivaut à 1 238 habitations pour une population de 2 937 personnes, soit une moyenne de 2,37 habitants par logement. Avec une surface de 3 km2, la densité de population est de 1 043 habitants/km². En outre, 5,25 % des logements sont des logements vacants et 93,70 % sont des résidences principales. Les résidents de Montlignon sont 254 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 76,03 % de propriétaires. La commune du Val-d'Oise se distingue aussi par une part de maisons de 72,37 % et un pourcentage d’appartements de 27,54 %.

1 156 ménages habitent dans la ville de Montlignon. 51,9 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 11,4 % sont des familles monoparentales et 36,6 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 50,8 % sur la commune. La population de la ville de Montlignon est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,9 % des habitants. Les étudiants composent à 9,4 % la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 16,5 % de taxe d'habitation et 11,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 643 € par habitant. De plus, 92,1 % des habitants salariés de la ville de Montlignon sont en CDI et 32,6 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 51 221 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 6,8 %.