Prix au m2 de l'immobilier à Montmérac : derniers chiffres (16300)

Dans la Communauté de communes des 4b Sud Charente où se situe la commune de Montmérac, le prix des biens immobiliers est de 870 euros du m2 net vendeur. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 870 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montmérac (16300)	1 150 €/m2	+1 %
Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)	1 300 €/m2	nc
Jarnac (16200)	1 460 €/m2	nc
Cognac (16100)	1 610 €/m2	+10 %
Angoulême (16000)	1 640 €/m2	+9 %
Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)	1 620 €/m2	+7 %

De plus, 13,7 % des habitations sont des logements vacants et 79,9 % sont des résidences principales. Dans la ville de Montmérac, le parc immobilier correspond à 393 habitations pour 714 habitants. Les habitants de Montmérac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,4 % des occupants de logements. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 2,3 % sur cinq ans. La taille des habitations varie avec 30,9 % de 4 pièces, 1,3 % de studios et 55,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Charente se distingue également par une part de maisons individuelles de 98,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,3 %.
La population de Montmérac est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,5 % des habitants. Les étudiants représentent 3,8 % de la population locale. Avec 51,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 229 familles habitent à Montmérac. 4,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 59,0 % sont des couples sans enfant et 37,1 % sont des couples avec un enfant ou plus. Sa dette publique s'élève à 166 euros par habitant. La commune de la Charente affiche un taux de 8,8 % de taxe d'habitation et un taux de 15,8 % de taxe foncière. Les habitants de Montmérac sont à 7,3 % des cadres et à 82,4 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 10,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 27 432 euros dans cette ville.