Prix au m2 de l'immobilier à Montmorency : derniers chiffres (95160)
Prix du m2 à Montmorency
Evolution des prix immobiliers à Montmorency
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Appartements et maisons
Montmorency (95160)
Val-d'Oise
Prix au m2
4 260 €/m2
3 350 €/m2
À Montmorency, le prix des biens immobiliers est de 3 850 euros le m² pour le dernier trimestre. La tendance immobilière continue de s'améliorer depuis six mois avec 2,67 % d'augmentation. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 3 900 euros le m2 pour les demeures anciennes. Le prix des appartements s'affiche à 3 850 euros du mètre carré pour les constructions anciennes.
Prix m2 appartement à Montmorency
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
4 200 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Montmorency (95160)
Val-d'Oise
Appartements anciens
4 200 €/m2
3 310 €/m2
Appartements neufs
4 530 €/m2
Prix m2 maison à Montmorency
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
4 320 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Montmorency (95160)
Val-d'Oise
Maisons anciennes
4 320 €/m2
3 380 €/m2
Maisons neuves
4 110 €/m2
Prix immobiliers à Montmorency et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Montmorency (95160) 4 260 €/m2 +5 %
Soisy-sous-Montmorency (95230) 3 810 €/m2 0 %
Groslay (95410) 3 560 €/m2 +7 %
Deuil-la-Barre (95170) 3 730 €/m2 +1 %
Saint-Brice-sous-Forêt (95350) 3 170 €/m2 +1 %
Enghien-les-Bains (95880) 5 530 €/m2 -1 %
De surcroît, 90,0 % des habitations sont des résidences principales et 8,4 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 4,5 % en cinq ans. La commune du Val-d'Oise se distingue aussi par une part de maisons de 32,8 % et un pourcentage d’appartements de 66,2 %. Les résidents de Montmorency sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 57,7 % des occupants de logements. La ville ne possède que 16,2 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. La ville de Montmorency possède 10 024 habitations pour 21 647 habitants, c'est à dire 2,2 habitants par logement en moyenne. La taille des logements varie avec 13,3 % de 2 pièces, 8,0 % de studios et 29,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Dans la ville de Montmorency habitent 9 017 ménages. 19,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 44,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 35,6 % sont des couples sans enfant. Avec 52,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Montmorency reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,0 % des habitants. Les étudiants représentent 7,0 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 6 écoles, 2 collèges et 1 lycée. La dette contractée par la ville atteint les 1 013 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 18,1 % de taxe d'habitation et 21,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 10,6 %. Les habitants de la ville de Montmorency sont à 30,3 % des cadres et à 88,6 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il monte à 3 235 euros dans cette ville.
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Appartements et maisons | Montmorency (95160) | Val-d'Oise |
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Prix au m2 | 4 260 €/m2 | 3 350 €/m2 |
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Prix au m2 | Montmorency (95160) | Val-d'Oise |
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Appartements anciens | 4 200 €/m2 | 3 310 €/m2 |
Appartements neufs | 4 530 €/m2 |
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Prix au m2 | Montmorency (95160) | Val-d'Oise |
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Maisons anciennes | 4 320 €/m2 | 3 380 €/m2 |
Maisons neuves | 4 110 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Montmorency (95160) | 4 260 €/m2 | +5 % |
Soisy-sous-Montmorency (95230) | 3 810 €/m2 | 0 % |
Groslay (95410) | 3 560 €/m2 | +7 % |
Deuil-la-Barre (95170) | 3 730 €/m2 | +1 % |
Saint-Brice-sous-Forêt (95350) | 3 170 €/m2 | +1 % |
Enghien-les-Bains (95880) | 5 530 €/m2 | -1 % |
De surcroît, 90,0 % des habitations sont des résidences principales et 8,4 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 4,5 % en cinq ans. La commune du Val-d'Oise se distingue aussi par une part de maisons de 32,8 % et un pourcentage d’appartements de 66,2 %. Les résidents de Montmorency sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 57,7 % des occupants de logements. La ville ne possède que 16,2 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. La ville de Montmorency possède 10 024 habitations pour 21 647 habitants, c'est à dire 2,2 habitants par logement en moyenne. La taille des logements varie avec 13,3 % de 2 pièces, 8,0 % de studios et 29,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Dans la ville de Montmorency habitent 9 017 ménages. 19,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 44,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 35,6 % sont des couples sans enfant. Avec 52,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Montmorency reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,0 % des habitants. Les étudiants représentent 7,0 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 6 écoles, 2 collèges et 1 lycée. La dette contractée par la ville atteint les 1 013 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 18,1 % de taxe d'habitation et 21,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 10,6 %. Les habitants de la ville de Montmorency sont à 30,3 % des cadres et à 88,6 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il monte à 3 235 euros dans cette ville.Villes proches de Montmorency
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