Prix au m2 de l'immobilier à Montmorillon : derniers chiffres (86500)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Vienne et Gartempe où se situe la commune de Montmorillon, le prix du mètre carré est estimé à 780 euros net vendeur. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 780 euros du m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montmorillon (86500)	890 €/m2	-
Chauvigny (86300)	1 320 €/m2	+11 %
Saint-Benoît (86280)	2 030 €/m2	nc
Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)	1 640 €/m2	nc
Poitiers (86000)	1 980 €/m2	-2 %
Buxerolles (86180)	2 030 €/m2	+5 %

Avec 53,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 1 665 familles résident à Montmorillon. 17,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 55,6 % sont des couples sans enfant et 27,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Montmorillon est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 39,9 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,6 %. De plus, 10,8 % des habitants de la ville de Montmorillon sont des cadres et 81,4 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 022 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 13,5 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vienne est de 10,5 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 17,5 % de taxe d'habitation et 17,3 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 762 euros/habitant.

Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 3,45 % sur les cinq dernières années, contre 5,96 % dans le département de la Vienne. La dimension des habitations est diversifiée avec 20,36 % de 3 pièces, 3,60 % de studios et 38,59 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Montmorillon sont 993 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 63,54 % de propriétaires. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants dépasse les 17,15 %. Sinon 77,96 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La ville de Montmorillon offre 3 743 habitations à ses 5 911 habitants. La commune de la Vienne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 78,52 % et un pourcentage d’appartements de 19,85 %.