Prix au m2 de l'immobilier à Montory : derniers chiffres (64470)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays Basque, les prix des biens immobiliers sont de 4 780 euros le m2. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Le prix des parcelles à bâtir est établi sur la base de 140 euros du m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus à partir de 60 euros le m2. Concernant les prix des appartements, ils varient de 4 870 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 5 140 €/m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure constant. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 4 380 euros du m² pour les demeures anciennes à 4 500 €/m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montory (64470)	4 780 €/m2	+4 %
Oloron-Sainte-Marie (64400)	1 350 €/m2	+13 %
Mourenx (64150)	1 170 €/m2	nc
Jurançon (64110)	2 060 €/m2	nc
Eaux-Bonnes (64440)	1 490 €/m2	nc
Billère (64140)	1 910 €/m2	+7 %

La commune des Pyrénées-Atlantiques se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 93,94 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,73 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 8,23 % sur les cinq dernières années, contre 5,95 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. À Montory, le parc immobilier de la ville se compose de 231 logements pour 309 habitants. Ensuite, 63,20 % des logements sont des résidences principales et 8,23 % sont des logements vacants. Les résidents de Montory sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,67 % des occupants de logements. La superficie des habitations fluctue avec 5,48 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 71,23 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Dans la ville de Montory logent 145 ménages. 45,00 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 50,00 % sont des couples sans enfant et 5,00 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Montory reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 36,25 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,79 % la population de la ville. La gent masculine est plus représentée avec 52,75 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 15,54 % de taxe d'habitation et 11,97 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 996 euros par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 5,76 %. En comparaison, celui du département des Pyrénées-Atlantiques est de 8,61 %. Le revenu fiscal de référence y est de 21 159 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 3,60 % des habitants de Montory sont des cadres et 84,54 % sont des salariés en CDI.