Prix au m2 de l'immobilier à Montpezat : derniers chiffres (30730)

Dans la Communauté de communes du Pays de Sommières où se trouve la commune de Montpezat, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 720 €/m². Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros le mètre carré. La valeur des parcelles à bâtir est déterminée à partir de 280 euros du mètre carré. Pour comparer, la région Occitanie offre des terrains à partir de 100 €/m2. Les prix des appartements s'élèvent à 4 890 euros le mètre carré pour les constructions anciennes. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 2 640 euros/m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montpezat (30730)	2 720 €/m2	-3 %
Clarensac (30870)	2 720 €/m2	nc
Calvisson (30420)	3 050 €/m2	+13 %
Sommières (30250)	4 910 €/m2	nc
Uchaud (30620)	2 140 €/m2	nc
Milhaud (30540)	2 290 €/m2	nc

Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Montpezat résident 418 familles. 43,8 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 46,4 % sont des couples sans enfant et 10,0 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Montpezat comprend 34,9 % de jeunes de moins de 30 ans et 5,3 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,8 % de la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 225 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,2 % de taxe d'habitation et 18,5 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Montpezat sont à 13,5 % des cadres et à 88,2 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 25 587 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 13,0 %.
La dimension des habitations est variable avec 15,8 % de 3 pièces, 1,1 % de studios et 43,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Montpezat, pour une population de 1 367 personnes le parc immobilier est constitué de 633 habitations. La densité de population est de 109 hab/km² pour une superficie de 12 km². Les résidents de Montpezat sont plus nombreux à être propriétaires (72,0 %). Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 25,1 % en cinq ans. Ensuite, 84,2 % des habitations sont des résidences principales et 10,3 % sont des logements vacants. La commune du Gard se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 87,5 % et un pourcentage d’appartements de 11,5 %.